送易购

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送易购介绍

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送易购新闻

疫情对商场全产业链造成了巨大影响。现阶段，如何“稳市场、稳经营、稳预期、稳租户”直接决定商场能否在疫情缓解后以最佳状态运营。尽快激活市场，繁荣商圈。对此，中国购物中心推出了题为“我们一起——购物中心行业抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情”的专场活动。

活动邀请业内知名开发商、运营商、品牌商、科技公司等进行全行业、系统分享，并通过中国国联铱星视频平台进行独家直播报道。本期邀请广东财经大学商业与流通学院院长、广东省商业经济学会会长到直播间，就演进逻辑和趋势进行深入交流和探讨的购物中心。

主题：购物中心生活方式升级

王显庆

教授、广东商业经济学会会长、华南商业智库主席、广东财经大学商贸流通研究院院长、广州市当代物流与电子商务发展研究基地主任。商务部经济贸易政策咨询委员会专家、广东省重大行政决策咨询论证专家、广州市政府决策咨询专家、重大行政决策咨询专家广州市的决定。来自商务部、广东省政府、广州市政府等全国30多个政府部门、企业、行业协会的顾问或行业专家。

主持、承担和参加各级各类项目170余项，发表论文300余篇，出版《产业扩张》、《渠道控制权》等各类图书60余部。荣获“全国优秀教师”、“全国优秀社科普及专家”、“2016-2017中国零售行业年度人物”等国家级及教育部其他奖项50余项。

观点一：商场的进化是生命进化的结果

尽管受到房地产等因素的推动，但购物中心演化的底层逻辑始终是人们消费对象和消费方式的变化。因此，购物中心的演变本质上是生活和内容的演变，即从物质生活和精神生活到高品质生活持续满足的形式和状态。从近几十年来的生活格局变化来看，不同阶段的人们从温饱到小康生活再到高品质生活，需要不同的事业。因此，商场的变化不是由房地产开发商和零售商决定的，而是由人们的生活决定的。

观点二：未来去购物将是商场大趋势

王显庆认为，越像传统商场，生存就越困难，而越不像商场，生活就越繁荣。不同的结构、不同的形态、不同的主业，都指向一个方向，那就是生命的中心。从城市到社区，不同层次的购物中心成为不同层次的生活中心，包括生活活动中心、组织中心和服务中心。购物中心由消费者获得一站式、多层次、全方位消费满足的综合购物场所，转变为基于购物特色的综合消费场所。

观点三：居住功能强化是取代商场传统功能的方向

与购物中心购物功能弱化相反的是生活化场景的打造、生活方式的组织、生活因素的链接。这些因素将成为商业活动的强大价值来源。随着购物中心购物功能的弱化，旅游、健康、体育、文化、教育、培训、创意、科研、娱乐、休闲等跨界综合非购物功能出现。原来的职业分工的边界被重组，生活的边界无论内容还是形式都不再是传统商场的结构。因此，取代商场传统购物功能的方向是强化居住功能。

观点四：传统时空对购物场所的约束将持续弱化

随着购物、生活物品的获取、生活内容的满足和生活方式的实现的进一步普及和深入，商品消费将直接依托各种智慧商业，延伸到工厂、农场、广场等，并普遍化购物场所化已成为必然趋势。在此背景下，消费者可以在任何地方购物，购物场所不再具有原有的稀缺属性。与此同时，以新商业、新零售、新消费为基础的各种新兴业态不断涌现。因此，未来的购物中心将更多地是生活中心、体验中心、交流中心、链接中心等。

观点五：当前购物中心升级的主要方向是数字化转型，形成自己的商业数字资产体系。

传统商品渠道结构的基本特征主要体现在各类实体商业网点及相关硬件设施的投资建设上。但在新的时代，这种结构的价值将会逐渐下降。目前渠道转型的路径主要是从渠道设施到商业平台和数字资产，而各种实体店和购物中心将成为线下终端或体验中心。未来渠道的价值将更多地取决于数据的获取、处理和利用。无论是人流、商流、物流数据、信息、资金、品牌，都将成为更加重要的资源和资产。

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