南太湖号

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南太湖号新闻

2016年中秋节，南太湖细分开始流行。当晚，当大多数湖州人还在家里过节时，以上海购房者为主的境外“购房大军”调动了大量公交车。 “横扫”该地区看似“滞销”的项目。消息一出，引起全城关注，带动湖州房地产空前发展。史无前例的大“牛市”。

早在那波市场势头之前，南太湖细分其实并不是湖州人购房的首选。大多数当地人对这里的印象只是招待外地朋友吃“太湖三宝”或湖州的富人。对于“一流住宅”的概念，很少有湖州人会把自己的一流住宅安置在这一带。

2016年底，湖州房地产市场开启“大牛市”，南太湖板块关注度也迅速提升。此外，太湖龙之梦、艾山小学合和校区、滨湖中学、太湖健康城和湖州影视城等随着各种配套建设的消息传出，整个太湖片区的房价也快速上涨。不仅是外地人，本地急需购房者甚至是想改善住房的购房者也纷纷涌入。一时间，南太湖区楼市量价齐升，在售项目层出不穷。正在迅速消失。改变。

进入2019年后，随着南太湖新区规划的揭晓，以及艾山小学合和校区、太湖龙之梦、太湖健康城新大医院、湖州影视城等重点配套设施的逐步显现，该区已开始看起来更漂亮了。要有魅力。 2019年一季度伊始，让我们来看看初具规模的南太湖细分板块。

我们先来看一些数据。据湖州官方数据，2016年南太湖区住宅产品合同价为7932元/平方米。 2018年，该区住宅产品合同均价达到10368元/平方米。两年房价涨幅约为31%。虽然这一涨幅比较明显，但并未跻身湖州近两年房价涨幅前三的地区。

但老实说，这可能不是真正的增长。

熟悉湖州楼市的人可能还记得，2016年，整个南太湖区在售的房屋以九月别墅、太湖兰花院、华翠院等联排别墅为主。一般来说，此类产品的平均价格会略高于普通住宅产品。但该区域内销售普通住宅产品的玉湖天域项目仅有1个。 2016年该项目价格约为6400元/平方米，较低价格不足6000元。 /平方米。

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